扫一扫 电话联系经纪人
打败了2.5%的同城经纪人
答:您好!这个问题您可以到实地去看房和了解下周边环境为好!!!
答:您好!贷款能作首套,但是房子的税费还是要看您现在有没有房子!!!
答:您好!产证上有日期的,算产证上的日期到现在满五年的话就算满五年了!
答:您好!没必要去名的,不然你花费的钱还更多,卖到手价就好!!!
答:您好!只要买卖合同签好就好!买卖合同上有些细节问题自己看好就没什么问题了!!!
答:您好!满五年后只要缴纳差额部分的5.55%的营业税,个税2%,契税3%,当然您是房东不用交,但是客户就一定要缴纳税费后才能过户!!!
答:你好!一般都可以喝房东协商的,但是中介要搞那是因为中介要钱,你如果给点中介钱的话,中介就会帮你说话了,走法律程序的话赔付不要房价的20%的,放心,让他告吧,您就是不付钱就没什么事了!!!!
答:您好!正常通过中介带看购买的还是就是想找中介帮您过户下呢??
答:您好!婚前首付部分除外,其它的属于共有财产,有双方名字的话全部份额都属于共有财产,有父母名字的话,父母那一份除外,其它的属于共有财产!!!
答:您好!是买卖合同上不签字还是办理过户的时候不签字?如果是买卖合同的话,这您拿他没办法的,如果是过户的时候不配合的话,这时候您可以起诉他,强制执行过户这是国家机构才能执行的,您没这个权利的!!!!
答:您好!风险很大,基本上是不可能30天内余款到他账户上的,您要问清楚余款是包括贷款吗?贷款从申请到到他账户上一个月是远远不够的,不包括贷款的话可以答应他,贷款是银行控制的,这个您应该清楚!!
答:您好!您是买家还是卖家呢?如果是卖家的话需要配合着买家办理过户手续,如果是买家的话,这您需要问清楚中介,什么时候签买卖合同,什么时候核税,什么时候办理贷款和过户,过户后什么时候交房,房子里是否有户口未迁走!!!
答:您好!是的,产权70年,产证肯定是有的,属于普通住宅性质的房子!
答:您好!就是商住两用的房子就是商住房,可以做办公也可以住人。
答:您好!过户时需要费用的,要看你怎么选择了,可以赠与可以买卖过户,赠与的话以后您要出售的话要交纳个人所得税20%的差额税,很高的,所以一般我们都建议满五年后做买卖过户,只要一个点的税费就可以了!!
答:您好!第一您必须把房产证办下来,第二您要求买家的首付必须得够还您的贷款,或者您自己有能力先把贷款还了才可以买卖!!!
答:您好!打官司的话您不一定能赢,因为当时离婚协议上注明是您儿子的房子,您儿子判给了您前妻,所以现在您前妻是您儿子的监护人,所以您最好别走法律程序,和您前妻商量下吧!!!
答:您好!买卖合同上约定的过户日期过了没?过了的话可以算做对方违约,您可以退还他的四万元钱并去交易中心取消合同,您还可以叫他赔偿呢!!!没过的话最多按照合同上的20%的赔偿,只要一万元而已,这生意划算啊!!!!
答:您好!价格肯定是参照买卖合同上的价格来处理的,过完户的话银行的贷款肯定是通过的,就是放款在拖延,所以请耐心等待!~
答:您好!您没有责任支付这个利息,因为放款是银行的事,中介当然有责任帮您解决这事情,如果卖家坚决不交房的话,可以找中介一起起诉他!!!